Vid köp av bostad krävs en kontantinsats på minst 15 procent av priset. Resten, 85 procent, kan du finansiera med hjälp av ett bolån. Om du inte har möjlighet att betala kontantinsatsen med sparade pengar, finns det dock möjligheter att låna till kontantinsatsen.
Vid köp av bostad kan inte kontantinsatsen finansieras med ett vanligt bolån. Lösningen kan vara att ta två separata lån – ett bolån och ett kontantinsatslån. Men innan du lånar till kontantinsatsen kan det vara bra att jämföra olika lån för att hitta det bästa lånet.
Jämför stort antal banker och långivare
Svar från upp till 40 långivare
Endast 1 kreditupplysning
Belopp 10 000 – 600 000 kr
Effektiv ränta 2,95 - 29,95%
Löptid 1-15 år
Lägsta årsinkomst 110 000 kr
40 långivare
UC
Accepterar betalningsanmärkning - ja
Utbetalning 2 - 5 bankdagar
1% ränterabatt för medlemmar
Belopp 15 000 – 600 000 kr
Effektiv ränta 5,06 - 22,68%
Löptid 2-15 år
Lägsta årsinkomst 240 000 kr
UC
Accepterar betalningsanmärkning - nej
Utbetalning 2 - 3 bankdagar
Sök lån hos flera långivare med en ansökan
Belopp 10 000 – 600 000 kr
Effektiv ränta 2,94 - 29,33%
Löptid 1-20 år
Lägsta årsinkomst 120 000 kr
29 långivare,
UC
Accepterar betalningsanmärkning - ja
Utbetalning 1 - 5 bankdagar
Ingen uppläggningsavgift (värde 395 kr)
Belopp 25 000 – 500 000 kr
Effektiv ränta 3,62 - 21,63%
Löptid 2-12 år
Lägsta årsinkomst 200 000 kr
UC
Accepterar betalningsanmärkning - nej
Utbetalning 2 - 5 bankdagar
Svar från 35+ långivare
Endast 1 kreditupplysning
Belopp 5 000 – 600 000 kr
Effektiv ränta 3,30 - 30,40%
Löptid 1-20 år
Lägsta årsinkomst 100 000 kr
35 långivare,
UC
Accepterar betalningsanmärkning - ja
Utbetalning 1 - 5 bankdagar
Svar från 30+ långivare
Endast 1 kreditupplysning
Belopp 10 000 – 600 000 kr
Effektiv ränta 2,99 – 29,27%
Löptid 1-15 år
Lägsta årsinkomst 120 000 kr
30 långivare
UC
Accepterar betalningsanmärkning - ja
Utbetalning 1 - 5 bankdagar
Svar från 39 långivare
Endast 1 kreditupplysning
Belopp 5 000 – 600 000 kr
Effektiv ränta 3,01 - 29,27%
Löptid 1-20 år
Lägsta årsinkomst 120 000 kr
39 långivare
UC
Accepterar betalningsanmärkning - ja
Utbetalning 1 - 3 bankdagar
Upp till 3 betalningsfria mån/år
Du får svar direkt
Belopp 10 000 – 500 000 kr
Effektiv ränta 3,95% – 14,60%
Löptid 1-12 år
Lägsta årsinkomst 120 000 kr
UC
Accepterar betalningsanmärkning - nej
Utbetalning 1 - 3 bankdagar
Kan man låna till kontantinsatsen?
Absolut, du kan låna för hela eller delar av kontantinsatsen. Du har möjlighet att välja mellan att låna från din vanliga bank eller från någon annan bank. Det innebär att som en potentiell köpare av en bostad tar du två separata lån, ett bolån och ett lån för kontantinsatsen. Dessa båda lån behöver inte tas hos samma bank.
Bolånet, som kan utgöra högst 85% av bostadens köpeskilling, är kopplat till säkerheten i bostaden. Om du inte kan återbetala bolånet kan banken använda sig av Kronofogden för att tvinga fram en försäljning av bostaden för att få tillbaka sina pengar.
Kontantinsatslånet finansierar kontantinsatsen och är ett lån som inte kräver någon säkerhet. Eftersom banken inte har någon säkerhet i bostaden för detta lån, är räntan högre.
Det är dock inte garanterat att du kommer att få låna för hela kontantinsatsen. Vissa banker tillåter endast att du lånar en del av kontantinsatsen och att du själv måste stå för resten. Olika långivare har olika riktlinjer när det gäller detta. Dessutom görs det alltid en individuell bedömning för att avgöra om just du kan att få låna för kontantinsatsen eller inte.
Hitta billigaste lånet och låna med låg ränta
Var kan man hitta billigast lån till en ny bostad? Använd vår jämförelsetjänst som samlar alla billiga lån med bra villkor. Det gör det enklare att hitta ett billigt kontantinsatslån med låg ränta. Utifrån din ekonomiska situation erbjuds individuella räntor men du kan få en indikation på ränteläget mellan de olika långivarna för att se vilka som är billigast när du ska låna pengar till kontantinsatsen. Behöver du låna 110000 kr eller något annat lånebelopp?
Frågor och svar
Kan man ta bolån utan kontantinsats?
Nej, enligt lag krävs det att du har minst 15% i kontantinsats. I vår guide kan du ta del av information om hur du kan låna till kontantinsatsen om du inte har sparat tillräckligt med pengar.
Kan jag jämföra räntor på kontantinsatslån?
Ja, du kan använda Lendo.se för att jämföra räntor och lånevillkor. Det är helt kostnadsfritt och du binder dig inte att ta ett lån när du jämför.
Kan man finansiera kontantinsatsen med privatlån?
Ja, vi går igenom vår guide för hur du går till väga och listar även de billigaste privatlånen.